PAPELEO Y MÁS PAPELEO

Le contamos a nuestras familias que habíamos visto este terreno y fuimos una tarde con mis padres y la tia de Pablo para que lo pudieran ver. También vino un tal Damián que resultó ser socio del vendedor y más pesado que un camión cinterna. Nos estuvo diciendo que antes quiso comprar este terreno para edificar (especulación total) y que estuvo arreglando papeleo referente a esta finca. Tenía un proyecto ya hecho para un casa y nos dijo en tono desagradable que la piscina y el pino iban fuera.Si hombre!! va a decidir un hombre que no conocemos de nada cómo vamos a hacer nuestra casa... lo lleva claro.

Decidimos apartarnos de ese especimen y tratar sólamente con el vendedor.Lo importante: tanto a mis padres como a la tia de Pablo, les gustó el terreno, les encantaron las vistas, la piscina, el pino, y sobretodo la cercanía a Barcelona. (Bien!!, ya tenemos algo ganado)Quedamos con el vendedor que iríamos al registro de la propiedad a solicitar una nota simple para ver si tenía alguna carga. Nos dijo que sí, que no había ningún problema que estaba todo bien, pero para nuestra sorpresa tenía 3 deudas pendientes y no estaba registrada la segregación.Menos mal que Agustín había arreglado algo porque sino no sé cómo estaría el tema, es que.... hay que ver, bueno, vamos a dejarlo.Llamamos otro día a Javier (el vendedor) para concretar más detalles de lo que había pendiente, nos dijo que eso ya estaba pagado pero no registrado y que entre él y su hermana lo arreglarían. Dejamos pasar un tiempo y decidimos quedar otra vez con él para ponernos de acuerdo en el precio de la compra-venta, más que nada, porque si no nos poníamos de acuerdo ya no íbamos a molestarnos en arreglar nada. Llegamos y nos estaba esperando, entramos en su casa; menuda casa, qué decoración, qué color, qué estilo, no parecía que fuera tan guapa por fuera; estuvimos hablando de la piscina, que un trozo quedaba en su finca pero que nos la cedía entera, y de varias cosas que ahora mismo no recuerdo. Pablo comenzó a atacar para fijar un precio, lógicamente íbamos a intentar bajarlo como fuera.

Nos estuvimos documentando por internet sobre tácticas a la hora de negociar un precio y la verdad es que ahora mismo, con la situación actual, teníamos la cuchara por el mango, ah! no que es la sartén, no?, bueno, lo que sea.Javier no quería bajar su precio (como es lógico, él también iba a intentar mantenerse en su precio de salida) pero Pablo, gracias a sus dotes comerciales se lo iba comiendo con palabras, y yo estaba escuchando con especial detalle y apoyando como podía a Pablo. De repente Pablo, se levantó, ostras, que nos vamos; -pensé yo. Corre, coge el bolso la chaqueta, los papeles, el movil.El movil? donde está mi movil? -pues no lo sé, mi pedazo de movil, con gps; la última vez que lo recuerdo fue antes de salir de casa, mi sobrino Albert me lo queria coger y le di un osito en vez del movil. Ostras, es la primera vez que pierdo el movil, no es raro que pierda cosas, pero el movil!!! En fin, los nervios....

Pero iban pasando los días, las semanas y en el registro no se inscribia nada. Fuimos de nuevo a hablar con él y nos decía que le faltaba un papel original para poder inscribirlo. Luego, más adelante lo encontró y lo registró pero tampoco sirvió para cancelar lo que tenía pendiente.
Decidimos hacernos cargo de la situación y empezar a averiguar cómo se tenía que proceder para la cancelación en el registro. Observé la nota informativa del registro y vi que como Autoridad aparecía el Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Martorell, venga, Google, buscar... ok, ya tengo teléfono y dirección.

Cojo mi movil (otro nuevo claro, resulta que me dicen que no, que se necesitan unos mandamientos para poder cancelar la deuda pero que ya no lo tienen ellos, que los tiene un procurador, me dan el teléfono del procurador, llamo al procurador, le vuelvo a contar toda la película y me dice que no, que los tiene la abogada del banco que ha inscrito la deuda. Ok, me dan el teléfono de la abogada y la llamo, vuelvo a contar la película por tercera vez y sí!!!!!! me dice que los tiene y que podemos pasar a recogerlos.

Llamo a Pablo y le pregunto si puede ir a recogerlos, hay que ir a Gavá. Me dice que sí y se dirige hacia allí, tenemos suerte y se los entregan sin ningún problema. Bueno, menos mal.
Ahora nos queda llevarlo al registro y a la vez aprovecharemos e inscribiremos también la segregación de la finca. Antes de ir a hacer algún trámite es mejor llamar y asegurarse de todo lo que te van a pedir (cosas que se aprenden en los primeros trabajos de tu vida) llamo y me comentan que necesitan dos originales del proyecto de segregación para poder registrarlo. Ostras tu!!! solo tenemos uno!!!! hay Dios, este hombre, llamo a Javier (el vendedor) y me dice que no tiene ninguno más que lo tendrá el Ayuntamiento. Llamo al Ayuntamiento y me dicen que sólo tienen uno y que no puede salir de sus archivos pero que podemos llevar el que tenemos y nos harán una copia compulsada que tiene la misma validez.
Vale, Pablo que hoy no lo tiene muy complicado se dirige hacia mi trabajo para que yo le dé una copia del proyecto original para compulsar. Estoy corriendo escaleras abajo hacia la fotocopiadora en color que tenemos, así quedará mejor. Hago dos por si acaso y las encuaderno, ostras, parece original.

Llega Pablo, se lo doy y se va corriendo al Ayuntamiento. Cuando llega y lo solicita le dicen que no, que son muchas hojas a compulsar y que no se lo pueden hacer. Cómo? Perdona, pero acabamos de hablar con el Sr. Vallet y nos ha dicho que sí, he venido desde Barcelona expresamente para hacer esto, haced el favor de llamarle. -Funcionarios, ya se sabe, la ley del mínimo esfuerzo la saben practicar a la perfección. Bueno, vale, le llamaremos, llamadas aqui y allá y bueno va, te lo vamos a hacer. Es que..... hay que......
Es la una del mediodía Pablo está de camino hacia el registro y yo salgo de mi trabajo para encontrarme con él allí. Antes, al preguntar por inscribir me han dicho que tenemos que ir primero a la Oficina Liquidadora que cierra a las una y media y luego al Registro que cierra a las dos.

Un león azul y un córdoba blanco se dirigen a la velocidad máxima permitida hacia el Registro. Pablo llega antes y consigue aparcar. Le digo que vaya antes al Registro para comprobar si realmente la deuda que nos dice Javier está cancelada. No sé porqué pero me da un flash de que no lo está. Llego yo y aparco cerca también, salgo corriendo, ya son la una y veinte, voy corriendo literalmente hacia el Registro, ostras, no sé si he cerrado el coche, bueno, seguramente sí.
Cuando llego veo a Pablo, está esperando a que le comuniquen si está cancelada la deuda, le digo que voy a la Oficina Liquidadora y que le espero allí, (menos mal que están puerta con puerta).
Llego y me hacen esperar, bueno, parece que me van a atender almenos. Cuando me toca expongo mi petición y me dicen que tengo que rellenar unos impresos. Pero a ver, me puedes explicar que tengo que poner aqui? Sí, mira aqui pones que lo presenta el Ayuntamiento, aqui el titular, aquí tu, aqui el código ASJ, aqui el NSQ (No Sé Qué), hay tu, no lo pueden rellenar ellos ya? Pues, no, ah, se me olvidaba, que son funcionarios. Y además me dice que lo rellene en mostrador más apartado que han de seguir atendiendo a gente.
Ay.... estoy rellenando y veo a Pablo, que? estaba inscrito? -No, solo ha cancelado una pequeña anotación al margen. -Me lo pensaba.

Ok, ya lo he rellenado todo y lo entregamos, empiezan a separar una copia por aqui otra por allí y nos dice que con un original le basta. Cómo? Hemos ido expresamente al Ayuntamiento de Abrera, lo que nos ha costado para que nos compulsen una copia y ahora dices que con un original te basta? -No, no, nos han dicho que se necesitaban dos, así que por favor, quédatelo. -Ah, vale, te han pedido dos? -Pues sí. Bueno vale, me los quedo, con esto teneis que ir al Registro para poder inscribirlo.

Ya son las dos menos cinco y nos vamos corriendo por el largo pasillo hasta el Registro, menos mal que nos atienden, como no, tenemos que rellenar más datos y dejar un depósito para que lo hagan. Por fin!!!, operación conseguida!!!, en unos días estará registrado.